《新婚姻法》规定,婚姻期间,无论双方谁出资『领略更多 星座性格解析资讯请关注 :剑兰星座分析网,WwW.iJIanLan.Com〗买房,只要不涉及婚前财产和术前协议,房屋产权证只写一方名字的房产,同样可以视为夫妻共同财产,具有共同所有权。
这就意味着,如果只写一方名字的房产,不代表该房产属于该方个人所有。
在夫妻离婚时,该房产也会纳入共同财产分割范围。
因此,婚后买房只写一方名字,不会造成该方拥有绝对的产权。
此外,夫妻在婚后买房时,也需要慎重考虑资金来源以及贷款责任。
如若一方名下房屋贷款,但夫妻共同承担还款责任,离婚时也要面对债务分担问题。
所以,婚后买房只写一方名字,只是房屋产权证的名义上的所有人,实际上,该房产依然是财产共有的,夫妻双方应该共同管理、共同维护,对于房产的使用权、收益权、处分权都应该协商决定。
因此,在婚后买房时,双方建议选择共同名字或是以夫妻双方名字为前缀的方式,共同拥有产权证,从而更好地保障夫妻双方的权益。